房贷是很多家庭购房时的宏大构成部分，了解其计较标准有助于合理标的财务。房贷频繁聘用等额本息或等额本金两种还款形势。 无界交易网-免费全球金融市场资讯平台 等额本息是指每月偿还固定金额，其中包含本金和利息。前期还款中利息占相比高，后期迟缓减少。计较公式为：月供 = [贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数] ÷ [(1+月利率)^还款月数 - 1]。 等额本金则是每月偿还固定本金，利息逐月递减。这种形势前期还款压力较大，但总利息开销较少。计较公式为：每月还款额 = (贷款本金 ÷ 还款月数)